-
ЗадачаК нам обратился жилищно-строительный кооператив с нестандартной ситуацией.
- ЖСК был создан для строительства трехсекционного жилого дома. Однако в настоящее время статус этого дома неопределенный. Юридически он является частью другого дома, в остальных секциях которого было создано ТСН. Однако одновременное существование в одном многоквартирном доме двух организаций, осуществляющих управление МКД не допускается.
- Проблемы, с которыми столкнулось руководство ЖСК выражались в следующем: отсутствие доступа к ГИС ЖКХ, неопределенность относительно легитимности решений собраний членов ЖСК, неопределенность в вопросе о составе общего имущества МКД, формирование единого земельного участка под всеми секциями дома
- ЖСК был создан для строительства трехсекционного жилого дома. Однако в настоящее время статус этого дома неопределенный. Юридически он является частью другого дома, в остальных секциях которого было создано ТСН. Однако одновременное существование в одном многоквартирном доме двух организаций, осуществляющих управление МКД не допускается.
-
РешениеМы обратились в суд с рядом взаимосвязанных требований, которые включали в себя:
- требование об устранении реестровой ошибки в части осуществления кадастрового учета единого дома;
- требование о признании недействительным постановления органа местного самоуправления об утверждении проекта межевания и установлении границ земельных участков;
- требование об установлении самостоятельного адреса дома и предоставлении доступа в ГИС ЖКХ.
-
РезультатРешением суда первой инстанции заявленные требования удовлетворены
01.07.2025
Эксперты
Очная консультация
Онлайн консультация
Услуга от эксперта
Градостроительные споры/Гражданское право/Земельное право/Инвестиционные сделки/ГЧП
Очная консультация
Онлайн консультация
Профессиональное общение и обмен опытом
Услуга от эксперта
Образовательная деятельность
Работа в команде
